상가건물 임대차계약서 작성법 및 주의사항상가 계약 체결 전 반드시 확인하고, 정확히 작성해야 할 핵심 포인트를 정리했습니다.1. 계약서 작성법당사자 정보 기재임대인·임차인 이름, 주민등록번호·사업자등록번호, 연락처 정확히 기재.임대 목적물 표시건물 주소, 호수, 면적, 용도(주상복합, 근린상가 등) 명확히 기록.임대료·보증금 조건월차임액, 지급일, 지급방법, 보증금액 및 반환 조건을 구체적으로 명시.계약 기간 및 갱신 조항시작일·종료일, 갱신 요구 시점·방법을 삽입. 특약으로 차임 인상률 등 첨부.특약 사항관리비 부담 주체, 수리·보수 책임 범위, 권리금 양도 제한 등 필요 조항 추가.2. 주의사항 (계약체결 시 꼭 확인하세요)대항력 및 우선변제권 확보임차인은 건물 인도·사업자등록 완료 다음날부터 제3자..
