법인사업자에게만 해당 되었던 전자세금계산서 발급 의무는 점점 강화 되어 현재는 3억이상 개인사업자에게까지 전자세금계산서 발급은 의무가 되었습니다. 그 대상과 내용을 알아보겠습니다. 전자(세금)계산서 제도를 시행하는 이유 ▶ 전자(세금)계산서란 전자적 방식으로 (세금)계산서를 작성·발급 하고 그 내역을 국세청에 전송하는 제도를 말한다. ▶ 동 제도는 종이(세금)계산서 이용에 따른 사업자의 납세 협력비용을 절감하고 투명한 거래 환경 조성을 위하여 도입한 것이다. 전자(세금)계산서를 발급해야 하는 사업자 발급의무 개시일 발급의무 대상 2011년 1월 법인사업자 2012년 1월 직전연도 공급가액 10억원이상 개인사업자 2014년 7월 직전연도 공급가액 3억원이상 개인사업자 2019년 7월 직전연도 공급가액 과 ..
사업자등록 정정 (부가가치세법시행령 제14조) ▶ 사업자가 다음에 해당하는 경우에는 지체없이 「사업자등록 정정신고서」에 사업자등록증과 이를 증명하는 서류를 첨부하여 사업장 관할 세무서 또는 가까운 세무서 민원봉사실에 제출하여야 함 홈택스에 가입되어 있고 공인인증서가 있으면 세무서에 방문하지 않고 인터넷을 통하여 사업자등록 정정신고 및 증빙서류 전자제출이 가능하며 정정이 완료되면 사업자등록증 발급도 가능함 (참조 : “홈택스 ( https://www.hometax.go.kr ) → 신청/제출 → 사업자등록신청/정정 등”) 스마트폰에 “국세청 손택스” 앱을 설치하고 공인인증서로 로그인하면 상호, 업종(인허가업종 제외), 소재지(자가), 사이버몰, 연락처 등 일부 항목에 대한 사업자등록 정정신고 가능함(“국세..
사업을 시작하면 해야 할 중요한 업무 중에 하나가 사업용 계좌 신청입니다. 홈택스에서 쉽게 할 수 있으며, 공인인증서가 필요합니다. 오늘은 사업용 계좌에 대해서 알아보겠습니다. 개설 신고 대상 ▶ 자금 관리 목적상으로도 사업 전용 계좌를 만들어 관리하는 것이 필요합니다. 복식부기의무자는 사업과 관련하여 거래시 사업용계좌를 사용해야함(소득세 법 제160조5) 복식부기의무자란(직전 과세기간 수입금액이 일정금액 이상인자, 전문직사업자), 도소매업 3억원, 제조음숙건설업 1억5천만원, 부동산임대, 서비스업 7500만원, 변호사, 세무사, 의사등 전문직사업자 등 신고기한 ▶ 사업자등록 이후에 기존 사용하던 계좌를 또는 신규 계좌를 바로 등록하여 것이 좋습니다. 2021.01.01~2021.06.30(변경, 추가신..
홈택스에서 세금 계산서 발행 방법입니다. 여러가지 회계 프로그램으로 발급을 할 수도 있겠지만, 사업초기 프로그램이 없거나, 프로그램까지 필요가 없는 발급해야 해야 할 빈도수가 낮은경우 홈택스로 직접 발급을 하면 됩니다. 사전 준비 ▶ 홈택스에 회원가입이 되어 있어야 합니다 ▶ 은행에서 세금계산서 발행용 공인인증서가 필요합니다. ▶ 거래에 대한 필수 정보 : 공급받는 자 사업자번호, 공급금액, 일자, 상호, 대표자명 등 발급 순서 ▶ 공인인증서 로그인을 합니다. https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr ▶ 조회/발급 메뉴로 들어갑니다. 첫화면에 보면 전자세금계산서 ..
사업상 독립적으로 재화 또는 용역을 공급하는 사업자는 사업자등록을 하여야 합니다. 사업자는 사업장마다 사업 개시일부터 20일 이내에 사업장 관할 세무서장에게 사업자등록을 신청하여야 합니다. 신규로 사업을 시작하려는 사람은 사업 개시일 이전이라도 사업자등록을 신청할 수 있습니다. ▶ 부가가치세법 제 8조 제8조(사업자등록) ① 사업자는 사업장마다 대통령령으로 정하는 바에 따라 사업 개시일부터 20일 이내에 사업장 관할 세무서장에게 사업자등록을 신청하여야 한다. 다만, 신규로 사업을 시작하려는 자는 사업 개시일 이전이라도 사업자등록을 신청할 수 있다. ② 사업자는 제1항에 따른 사업자등록의 신청을 사업장 관할 세무서장이 아닌 다른 세무서장에게도 할 수 있다. 이 경우 사업장 관할 세무서장에게 사업자등록을..
법인등기부등본은 내용에 따라 전부증명서와 일부증명서가 있습니다. 전부증명서는 법인등기부등본에 기재되는 내용의 전체가 있으며, 일부 증명서는 등기번호, 등록번호, 상호를 제외하고 선택해 볼 수 있도록 할 수 있습니다. 다만, 전부증명서라도 지점과 지배인 따로 표시되지 않고 선택을 해서 발급을 받아야 합니다. 등기사항 주식회사의 경우 회사가 설립되는 경우 다음의 사항을 등기하여야 한다.(상법 317조 2항) 1) 목적 2) 상호 3) 회사가 발행할 주식의 총수 4) 액면주식을 발행하는 경우 1주의 금액 5) 본점의 소재지 6) 회사가 공고를 하는 방법 7) 자본금의 액 8) 발행주식의 총수, 그 종류와 각종 주식의 내용과 수 9) 주식의 양도에 관하여 이사회의 승인을 얻도록 정한 때에는 그 규정 10 )주식..
"종합소득세"란 매년 1월 1일 ~ 12월 31일 종합소득(2천만원 초과 금융소득, 사업소득, 근로소득 연금소득, 기타소득)에 대하여 부과되는 세금입니다. 종하소득세는 5월 말일까지 신고, 납부하여야 하며, 나붑할 금액이 1천만원을 초과하는 겨우 나누어서 분납할 수도 있습니다. 종합소득세 신고 납부 당해 과세기간에 종합소득금액이 있는 자는 다음해 5월 1일부터 5월 31일(성실신고확인서 제출자는 6월 30일)까지 종합소득세를 신고·납부하여야 합니다(소득세법 §70, §70조의2). 종합소득 : 이자·배당·사업(부동산임대)·근로·연금·기타소득* 신고납부기한이 공휴일, 토요일인 경우 그 다음날까지 신고납부 가능 2020년 귀속 종합소득세 확정신고·납부와 관련하여 국세청에서는 코로나19로 피해가 큰 소규모 사..
부가가치세란 부가가치세란 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금이며, 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 참감하여 계산합니다. 부가가치세 = 매출세액 - 매입세액 부가가치세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 실지로는 최종소비자가 부담하는 것이며, 사업자는 최종소비자가 부담한 부가가치세를 세무서에 납부하는 것입니다. 그러므로 부가가치세 과세대상 사업자는 상품을 판매하거나 서비스를 제공할 때 거래금액에 일정금액의 부가가치세를 징수하여 납부해야 합니다. 부가가치세 납세의무자 ▶ 영리목적의 유무에 불구하고 사업상 상품(재화)의 판매나 서비스(용역)를 제공하는 모든 사업자는 부가가치세를 신고·납부할 의무가 있습니다. 다만, 미가공식료품 등..
법인세란 법인세는 법인이 얻는 소득에 대하여 그 법인에게 부과하는 조세입니다. 국내외 모든 소득에 대해여 부과되는 법인세는 사업연도 종료일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고하고 납부하여야 합니다. 과세소득 ▶ 각 사업연도 소득 ▶ 토지등양도소득 ▶ 미환류소득 ▶ 청산소득 사업연도마다 법인에 귀속되는 소득에 대하여 “각 사업연도의 소득에 대한 법인세”가 과세되며, 법인이 합병·분할하는 경우에도 피합병법인·분할법인에게 “각 사업연도 소득에 대한 법인세”가 과세됩니다.* 다만, 내국법인이 해산하거나 2010.6.30. 이전 합병·분할의 경우에는 “청산소득에 대한 법인세”가 과세됨. 법령에서 정하는 소재하는 주택(부수토지 포함)·비사업용 토지를 양도하는 경우 “토지 등 양도소득에 대한 법인세”를 추가로..
1세대 1주택 고가주택 장기보유특별공제에 거주기간 요건을 추가함에 따라 양도소득세 부담은 어떻게 달라지는지? 주택을 장기보유하고 양도 시 양도소득금액을 계산할 때 양도차익의 일정부분을 공제하여 주는 제도를 운영하고 있으며 이를 장기보유특별공제라고 합니다. 주택 및 조합원입주권을 3년 이상 보유하고 양도하는 경우에는 양도차익에서 보유기간 또는 거주기간별 공제율을 곱하여 장기보유특별공제액을 계산합니다. 장기보유특별공제액 대상예외 및 계산식 장기보유특별공제액 = (양도가액 - 취득가액 등 필요경비) X 보유 및 거주기간별 공제율 현재(’20.1.1.이후 양도분부터)는 2년이상 거주*한 경우 최대 80% 공제율 적용하나, ’21.1.1. 이후 양도분부터는 연8% 공제율을 보유기간 연4%+거주기간 연4% 로 구분..
안녕하세요 오피스텔은 업무용과 주거용 두 가지 중에 선택 사용이 가능합니다. 임대사업이 목적이고, 업무용으로 사용할 경우 부가세 환급이 가능합니다. 임대사업의 부가세 신고시 매입한 건물에 대해서 매입세액 공제를 하면 됩니다. 하지만, 10년 동안 사업을 유지해야 합니다. 부가가치세 신고 임대사업의 부가세 신고시 매출은 임대수입이 되겠고, 매입은 건물 취득가액과 각종 수수료와 부대비용 등을 포함하여 신고하여 매입세액공제를 받으면 됩니다. ※ 조기환급신고는 매달 가능하면, 25일 전까지 신고시 그 다음달에는 환급을 받을 수 있습니다. 폐업 부가가치세 신고 임대사업을 20과세기간을 초과한 경우, 별도의 부가세 환수는 없습니다. 단, 10년 이하 사업기간이라면 폐업 부가세 신고시 잔존재화 계산을 하여야 합니다...
안녕하세요 주택임대사업자들의 혼선은 여전한 듯 합니다. 다주택자들에게 장기주택임대사업자등록을 유도하고, 혜택을 주면서 주택으로 투기하는 것을 강하게 규제하겠다는 의도와 반대의 부동산정책으로 많은 질책과 비판을 받았습니다. 하지만, 뒤늦게 혜택을 축소하고 추가 장기주택임대사업자등록에 제한이 생기자 기존에 이미 사업자등록을 마친 사업자들은 어떻게 할 것인가에 대한 논의도 많은 이슈가 있었습니다. 아래 국세청 질의 응답도 그 혜택 승계에 대한 내용입니다. 질문 주택임대사업자 포괄승계 관련 문의 현재 보유주택 중 1주택을 주택임대사업자(단기)로 등록 중입니다. 추가로 기존에 주택임대사업자로 등록된 주택 A를 포괄승계해서 매수하고자 합니다. 질문1) 2018. 3. 31까지만 단기임대(4년) 등록시 양도세 중과 ..